وأضيف .........
مزاد خيطان سيخفض قيمة الارتفاع الجنوني لاسعار الاراضي السكنية في الكويت اجمالا ...
كيف ؟؟؟؟
من المعروف ان قطاع العقار السكني وللأسف يستقطب المستثمر المحلي من شركات وأفراد
ذوي ملاءة مالية على الاستثمار فيه بسبب ارتفاع العوائد والمردود الاستثماري وبسبب
زيادة واستمرار الطلب على العقار السكني من قبل شريحة كبيرة من الشباب ....
ولأسف مرة أخرى ان المستثمرين (( الشركات تحديدا )) اسهمت في ارتفاع اسعار
الاراضي المخصصة للعقار السكني بشكل جنوني بسبب ارتفاع العائد كما اسلفنا
وبسبب غياب رقابة الدولة على هذه الشركات التي تركت فرص استثمارية وتجارية متاحة في السوق المحلي ؟؟؟؟ واتجهت لاسهل طرق الربح واقصرها وهو المتاااااجرة في العقار السكني
الأمر الذي اعجز كثير من الشباب عن القدرة على توقير السكن المناسب لاسرهم ؟؟؟؟
ويأتي مزاد خيطان الذي نتمنى الاستعجال فيه ... ليحدد نطاق وسعر محدد للارض
السكنية لا يتجاوزها المزاد ..... وكما هو مقترح من (( 40 - 70 ألف دينار ))
والمتوفر 1200 قسيمة ...... بدورها ستساهم بشكل مباشر في تخفيض
الاسعار الجنونية لاراضي السكني .... فمن يقارن قرب حيطان من مدينة الكويت ...
واكنمال خدامتها مع باقي الاراضي القريبة (( جنوب السرة مثلا السلام حطين الزهراء
الصديق )) سيعزف عن التوجه او الشراء في هذه المناطق ويتوجه الى خيطان لفارق السعر الواضح بين أراضي مزاد خيطان وباقي الاراضي السكنية اجمالا ....
وبالتالي ستضطر الشكات المالكة لبلوكات الاراضي السكنية لتخفيض سعرها مجاراتا لاسعار
حيطان قبل ان يتم تطبيق قرار فرض الرسوم على الاراضي الغير مستغله ؟؟؟؟.... وهذا مالا يرغب به الكثير من المستثمرين اللذين يقلقهم نزول اراضي خيطان بالسعر والشروط التي اعلن عنها من قبل المؤسسة ....
للأسف لأن هناك من يعلم جيدا باقتصاد السوق وان نزول اراضي خيطان سيتبعه بالضرورة انخفاض لجميع اراضي العقار السكني ..... والشباب الذين لا تنطبق عليهم شروط مزاد خيطان سيستفيدون من الانخفاض الكلي في سعر باقي الاراضي بل والانخفاض في سعر الغقارات السكنية المبنية .....
ولهذا السببب يماطلون ..... ويسوفون مزاد خيطان خوفا من تأثيره المباااااشر على
انخفاض اسعار قطاع العقار السكني .....؟؟؟؟؟
ومن صادها عشى عياله ؟؟؟؟؟
