زيادة القرض الاسكانى

ن

نسر الكويت

عضو جديد
تم الموافقة على زيادة القرض الاسكانى 30 الف بس لاتعطى كاش وانما دعم مواد البناء وشنو الفايدة
اذا انا اخذت قرض ورممت البيت ولايحتاج لترميم الان شنو اسوى بمواد البناء؟
اذا فية زيادة لازم تكون كاش مو كل يوم قاصين علينا
والفلوس تعطى يمين ويسار مثل عين عذارى ومايتشطرون ألا علينا...
 
ب

بسطويسي

عضو مخضرم
مواد البناء المدعومة كالحديد والأسمنت ان زادت تقدر تبيعها وبربح أيضا
وهذا "الأقتراح" صائب وأفضل من الكاش
اضرب هالمثال على التموين بسلعة الحليب
الأفضل دعم الحليب للطفل ولا يعطونك زيادة على راتبك
الحليب مدعوم بدينار وبالجمعيات دينارين ونصف!
زيادة 150% وبالتموين بعد الدعم تأخذه ب50% من سعرة الأصلي!
اي دعم للمواطنيين انا معه حتى وان كان الدعم لدلاغات العائلة
شعره من "جلدهم" تنفع!
 
Q

Queue80

عضو فعال
بسطويسي قال:
مواد البناء المدعومة كالحديد والأسمنت ان زادت تقدر تبيعها وبربح أيضا
وهذا "الأقتراح" صائب وأفضل من الكاش
اضرب هالمثال على التموين بسلعة الحليب
الأفضل دعم الحليب للطفل ولا يعطونك زيادة على راتبك
الحليب مدعوم بدينار وبالجمعيات دينارين ونصف!
زيادة 150% وبالتموين بعد الدعم تأخذه ب50% من سعرة الأصلي!
اي دعم للمواطنيين انا معه حتى وان كان الدعم لدلاغات العائلة
شعره من "جلدهم" تنفع!
أنقر للتوسيع...

رد ممتاز...

الدعم أفضل من الزيادة , للحد من التضخم بالأسعار
 
ت

تويتر الكويت

عضو مخضرم
زيادة القرض الاسكاني تعني زيادة جديدة في اسعار البيوت والاراضي
أما الدعم لمواد البناء فهو أخف ضرر من زيادة القرض الاسكاني نقدا
زيادة بدل الايجار تعني زيادة اسعار الايجارات بشكل جنوني
وللاسف بعض الاشخاص يضغطون حاليا على النواب
لاقرار زيادة بدل الايجار ظنا منهم انه في صالحهم
زيادة بدل الايجار لايستفيد منه الا من يسكن في بيت والده
 
ت

تويتر الكويت

عضو مخضرم
بسطويسي قال:
شعره من "جلدهم" تنفع!
أنقر للتوسيع...
هذا المثل يضرب في الخنزير
وهو مثل لايصح ان يقال للمسلمين
وفوق ان الخنزير محرم لايجوز اسقاط المثل على المسلمين
لان حكومة دولة الكويت حكومة مسلمة ولله الحمد
المثل يقول
شعرة من جلد الخنزير فايدة
 
ا

انت فاهمني

عضو مميز
احنا شنبي بالتالي . نبي نكمل بنيان البيت
مدام في دعم ب قيمه ٣٠ د ك اذا صبه حقنه لبن كأنهم زادونا كاش غرار صائب ميه بالميه وان شاء الله يغرونه
 
ب

بسطويسي

عضو مخضرم
تويتر الكويت قال:
هذا المثل يضرب في الخنزير
وهو مثل لايصح ان يقال للمسلمين
وفوق ان الخنزير محرم لايجوز اسقاط المثل على المسلمين
لان حكومة دولة الكويت حكومة مسلمة ولله الحمد
المثل يقول
شعرة من جلد الخنزير فايدة
أنقر للتوسيع...


على أساس حكومتك ماأكلت البشر أغذية فاسدة ولحم خنزير علشان جذي انت_______ عندها ومنصب نفسك الناطق الرسمي لها
 
التعديل الأخير بواسطة المشرف:
ع

عبدالله العبدلي2

عضو مميز
يزيدون الدعم شلون يعني الحديد المدعوم لكل مواطن ٤٥ طن
والاسمنت ٤٥٠٠ كيس
الطابوق الابيض ٤٠ متر
وكله كافي ماعدا الحديد يحتاج من ١٠ الى ١٥ طن وباقي ٣٠ الف دينار وين تروح مادام ماراح نستلمها الا اذا ادخلوا مواد جديده من ضمن الدعم كالخرسانه الجاهزه فهي عين الصواب لان مترها مو اقل من٢٢ دينار للمتر واذا قسيمتك تحتاج ٥٠٠ متر عليك الحسبه ٢٢ضرب ٥٠٠=١١٠٠٠ !!!!!!!ويدخلون الطابوق الاسود والبيبات العدساني او السهو طلعت القسيمه بلاش او بالاصح مقدور عليها :)
 
ت

تويتر الكويت

عضو مخضرم
بسطويسي قال:
على أساس حكومتك ماأكلت البشر أغذية فاسدة ولحم خنزير علشان جذي انت فداوي عندها ومنصب نفسك الناطق الرسمي لها
أنقر للتوسيع...

الذين باعوا الاغذية الفاسدة هم بعض التجار الفجار وليس الحكومة
وبالنسبة لوصفي بكلمة الفداوي
ما اسمحلك بالاستهزاء الرجاء احترام اخوانك في الموقع
ولاتفجر بالخصومة مع شخص لمجرد اختلف معك في الرأي
اخلاقي وتربيتي لاتسمح لي باعطاء القاب غير صحيحة
أو رمي التهم على المسلمين بدون بينة أو دليل
 
ت

تويتر الكويت

عضو مخضرم
بسطويسي قال:
ترا ماجبت شي من عندي نهائيا
له مشاركة يقول فيها
انا أتشرف اني أكون فداوي للشيوخ
والحكومة رئيسها شيخ ونص اعضائها أيضا شيوخ
خله ينكر الكلام وشرط ان الحق يركبني!
واحد يقول أتشرف اني فداوي هل المطلوب مني أناديه ياحر!
أنقر للتوسيع...

الكلام كان في سياق معين
وبعدين هذا الكلام خارج الموضوع
وممنوع الخروج عن الموضوع ورمي التهم والاوصاف الغير لائقة
هذه هي قوانين الموقع التي التزم بها ولا اعتدي على احد كما يفعل غيري
ولن انجر الى حوار خارج الموضوع
الموضوع عن القرض الاسكاني وليس عن الفداوية
 
ت

تويتر الكويت

عضو مخضرم
انت فاهمني قال:
احنا شنبي بالتالي . نبي نكمل بنيان البيت
مدام في دعم ب قيمه ٣٠ د ك اذا صبه حقنه لبن كأنهم زادونا كاش غرار صائب ميه بالميه وان شاء الله يغرونه
أنقر للتوسيع...

الدعم 30 ألف دينار كويتي مو 30 د ك
اللي فهمته انك تقصد قرار صائب وان شاء الله يقرونه
 
3

36rgoogle

عضو ذهبي
الزبده يعني ناخذ ال 30 الف
حتي لو كانت على التصريف مواد البناء افيدونا جزاكم الله خير
 
ه

هدوء المساء

عضو فعال
اذا المقصود دعم لتخفيض اسعار مواد البناء فهو ايجابي اذا كان فيه تنشيط للانتاج سواء المحلي او المستورد لكن السلبيه المقابله هي عملية التهريب للسلع المدعومه لاجل المهرب يحصل الفارق
 
ج

جيمس بوند الكويت

عضو مميز
يا جماعه قلنالكم بيت بدون خرسانه بيوفر عليك امور وايد

منقول

البناء بدون خرسانة مسلحة

عندما رفع سعر حديد التسليح منذ عدة سنوات إلى الضعف أفلس آلاف من المقاولين المصريين، وعندما رفع سعر الحديد منذ أيام بنسبة 25% دفعة واحدة بالإضافة إلى إرتفاع سعر الأسمنت أصبح تكلفة المتر المكعب من الخرسانة المسلحة ثلاثة أضعاف سعره منذ خمس سنوات، وأصبح سعر أصغر وحدة سكنية خمسين ألف جنيه، فكيف يستطيع شبابنا المسكين أن يمتلك شقة ليتزوج ويعف نفسه، ولو إقترح أحد أن يؤجرها فما ظنك بإيجار شقة ثمنها أكثر من خمسين ألف جنيه، لن يقل عن خمسمائة جنيه شهرياً، فكم شاب يستطيع دفع هذا الإيجار، علماً بأن الإيجار يجب ألا يتعدى ثلث الدخل الشهري، لأن هناك المأكل والملبس والمواصلات ومصاريف المدارس.... إلخ.

ورغم أنني ألوم الحكومة غير القادرة على إيقاف جشع المنتجين وتجار الحديد والأسمنت إلا أنني أؤمن بقول الكاتب الكبير/مصطفى أمين رحمه الله "أوقد شمعة واحدة خير لك من أن تلعن الظلام" ورغم أن آلاف المقاولون الذين أفلسوا يلعنون من رفع أسعار الحديد والأسمنت، ورغم أن دعوة المظلوم ليس بينها وبين الله حجاب إلا أن الله يمهل للظالم حتى إذا أخذه لم يفلته.

ولكي أساهم في إيقاد شمعة أقترح البناء بدون خرسانة مسلحة لتخفيض التكلفة، هل هذا ممكن؟ نعم ممكن جداً، وهناك العديد من الأبحاث التي شاركت فيها في الهيئة العامة لبحوث البناء والإسكان (جهة حكومية) وكلية الهندسة بالمطرية، جامعة حلوان (جهة حكومية كذلك) أثبتت فاعلية البناء بالطوب والحجر، وهناك العديد من أبحاث الماجستير والدكتوراه في مجال إستخدام الحوائط الحاملة بلاً من المباني الهيكلية وحتى إرتفاع خمسة طوابق، ومزايا البناء بالطوب والحجر كثيرة منها:

1-
إستخدام مواد رخيصة من البيئة وبالذات الحجر الجيري الذي تنتشر محاجره في طول البلاد وعرضها، وهناك أنواع منه ذات صلادة عاليه تصلح للبناء بها لإرتفاع خمسة طوابق بسمك حوائط 25سم فقط.البناء بدون خرسانة مسلحة
2-
العزل الحراري والصوتي أفضل من مثيلاتها في المباني الهيكلية إذا إستخدمنا حوائط من الحجر الأقل صلادة بسمك 40سم وفي هذا الصدد أدعو إلى العودة إلى المباني من الحوائط الحاملة بإرتفاع الطابق 3.5 – 4م لأننا بلد حار وإرتفاع السقف أفضل للتهوية من الإرتفاع الحالي وهو 3م.3-
تقليل التكلفة إلى حد كبير، ليس فقط لعدم إستخدام الخرسانة المسلحة ولكن أيضاً يمكن إلغاء البياض والدهانات وإستعمال حجر ظاهر سواء أبيض أو بيج ملصوق بمونة أسمنت أبيض، ويمكن أن يتم وضع أسلاك الكهرباء في مواسير وإستخدام مواسير التغذية بالمياه والصرف الصحي ظاهرة أو في داخل دكتات.4-
تحسين الأداء البيئي للمنازل والمدارس بإستخدام نظام الأسقف بالقباب والأقبية التي توفر تهوية طبيعية فلا يحتاج المنزل إلى تكييف وبالذات عند إستخدام نظام ملقف الهواء المعروف للمعماريين الذين يؤيدون البناء بالطوب والحجر.5-
المقاطعة الشعبية للذين يحتكرون صناعة حديد التسليح وصناعة الأسمنت وتتوالى زيادتهم لإسعارها بدون وازع من دين أو ضمير، ولو تبنينا البناء بالطوب والحجر لكل مدارسنا ومبانينا حتى خمسة طوابق بنظام القباب والأقبية لأنخفض إستهلاكنا لحديد التسليح إلى النصف أو أقل.

وأحب أن أوضح أن يلداً متقدماً كالولايات المتحدة الأمريكية لاتزال نسبة المباني من الحوائط الحاملة بها تقارب 30%، أما نحن في مصر فقد تخلينا عن هذه الطريقة التي أنتجت أجمل المنازل في القاهرة وعواصم المحافظات (لاحظ القصور القديمة كلها بالطوب والحجر)، حتى في الريف أصبح المزارع يتفاخر بأنه صار يبني بالمسلح.

وأخيراً أوجه النظر إلى أن هذه ليست دعوه حديثة، فقد شاركت منذ تخرجي من جامعة القاهرة منذ أكثر من 35 سنة في أبحاث تطوير البناء بالطوب والحجر في معهد بحوث البناء كما كان لي شرف عضوية لجنة الكود العربي للبناء بالطوب والحجر، أي أننا نملك العلم والكود اللازمين لتطبيق هذه الطريقة.

وهناك نقطة أحب أن ألفت النظر إليها وهي أن كثيراً من المهندسين (وعامة الناس) يظنون أنه لا يمكن البناء بالقباب والأقبية إلا طابق واحد فقط لأن السقف سيكون قبة كروية الشكل أو نصف إسطوانة وليس سقفاً مستوياً بحيث يمكن زيادة دور أو أدوار فوقه، وهذا خطاً شائع، فيمكن بسهولة تحويل السقف الإسطواني الشكل إلى سقف مستوي بعمل خرسانة خفيفة أو فوم بين العقود كما هو موضح بالرسم، وهذا الحل يصلح مع القباب أيضاً بحيث يمكن أن تتعدد الطوابق بأسطح مستوية ولكن لابد أن يكون إرتفاع الطابق من 3.5 – 4م وهو أفضل من الناحية البيئية ومن ناحية التهوية كذلك.





أتمنى أن تتحول هذه الفكرة إلى دعوة لمقاطعة الجشعين من منتجي الحديد وأن يتم بناء بعض المنازل بتصميمات مبتكرة بهذه الطريقة كمشروع رائد (pilot project) مع تحليل السعر ومقارنته بسعر المباني بالنظام الهيكل وأنا واثق أن نسبة التوفير في التكلفة لن تقل عن 30% .


وايد مباني اثرية قديمة انبنت بدون خرسانه واكبرها الاهرامات

بس كلمو البلدية الزفت هالمسؤولين الي موقفين بحق المواطن خل يرخصون هالبنيان
 
يجب تسجيل الدخول أو التسجيل كي تتمكن من الرد هنا.
أعلى